雄安热下的环京楼市:固安房价爆降20-30%

来源:http://www.funyari.com 作者: 2017-08-08 06:49

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  未来,真正支撑起一个地区的经济,还是要靠实体产业,固安目前的房价和本身的经济能力并不相符,和投资炒作关系很大。实际上,固安房价已经提前预支了本应逐步实现的利好增长,其中风险要。

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  如此涨势之下大规模抛售、降价的原因究竟何在?地产研究院一位分析人员表示:在京津冀一体化的驱动下,受益于第二机场的政策性利好,表面上看似乎随着产业的外迁,会有一大批人涌入固安。但现实却是,产业落地尚未带来大量的人口转移,固安的楼市却开始了迅猛的膨胀式发展。

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  近日,固安楼市爆出降价20-30%,仍无人问津的消息。固安,从环京楼市最大的热点区域之一,骤然成为无数投资客闻之色变的禁地。回首2015年、2016年固安新房成交均价分别为6740元/m2、16318元/m2;在2017年的“317”新政前,固安新房均价已来到27000元/m2,两年以来涨幅超过400%。

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  雄安热下的环京楼市:固安房价爆降20-30%。截止至今,“雄安新区”横空出世已达90天整,相伴雄安而来的还有环京楼市的高烧。开发商和购房者,看准了房价过高,雄安无商品房可售的政策性利好,纷纷扯上雄安做大旗。但是,随着雄安规划、京津翼产业格局重塑的诸多规划的日渐明确,环京楼市却出现了几家欢喜几家愁的局面。日前,环京楼市的两大热门固安,霸州就分别了楼市冷空气,固安更是爆降20-30%,原因为何?不妨让我们详细分析一下。